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ランドネット セミナーの評判口コミ【不動産投資・賃貸経営】

ランドネット セミナーの評判口コミ【不動産投資・賃貸経営】

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モチタケ

転職、副業、投資を駆使して金融資産1億円に挑戦中。第二新卒で未経験職種への底辺転職を経験した後、スキルを蓄積して大手上場企業の内定を獲得してきたジョブホッパー。転職、副業、投資のノウハウや、日々の気づきなどを発信。東京都在住。

【保有資格】ファイナンシャルプランナー、税理士試験(法人税法)、日商簿記検定1級、TOEIC900

今回は「ランドネット セミナーの評判口コミ【不動産投資・賃貸経営】」ということで、ファイナンシャルプランナーでもある筆者が、過去に参加したセミナーの中からランドネットの不動産投資セミナーについてセミナー概要や口コミ評判についてまとめました。

 

不動産投資は、株式や投資信託とならんで人気の資産運用方法ですね。

 

しかし、不動産投資は株式や投資信託と違って銀行融資を受けられるので、資金効率を高めて資産を増やすスピードを早めたり、場合によっては全額融資・手元資金0でマンション経営をはじめて継続収入が得られるケースもあります。

 

ランドネットは不動産投資業界ではトップレベルの実績があり、独自の物件仕入によって価格を抑えた物件を取り扱っているので不動産投資をするならぜひつながりを持っておきたい企業です。

 

ランドネットの不動産投資セミナーでは、開催回によっていろいろなテーマを取り扱っているので、これから具体的に不動産投資用の物件を探している方はもちろん、「不動産投資って儲かるのかな?」「不動産投資ってどうやって始めるの?」と思っている初心者の方にもおすすめの内容です。

 

資産運用や資産形成の成果は「資金力×運用期間×知識」で決まるとも言われていますね。

 

資金力や運用期間は一朝一夕には伸ばせませんが、知識はしっかり勉強すれば短期間でも伸ばすことが可能です。本記事でご紹介しているランドネットの無料不動産セミナー以外にも勉強をする方法はいろいろありますので、書籍や講座などを使ってお金の知識を身につけて将来に向けた資産形成をしていきましょう。

 

 

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ランドネット セミナーの評判口コミ【不動産投資・賃貸経営】

まずはランドネットの不動産投資セミナーの概要から。

 

<ランドネット セミナーの概要>

参加費無料
開催場所オンライン、東京(池袋)
開催日程週5回程度開催
所要時間約1時間
講師ランドネット代表取締役 榮 章博 氏、経済評論家 岸 博幸氏 ほか
セミナー内容
  • 人生100年時代をしあわせに生きる“不動産運用”のすすめ
  • 老後対策、資産拡大を目指す人のための不動産投資セミナー
  • アメリカ大統領選後の日本経済と不動産投資の展望
  • 初心者必見!~失敗事例から学ぶ不動産投資のいろは
  • マンション投資は立地が命!データで見る物件選び(一極集中の東京都心で勝てる中古コンパクトマンション経営とは)  など
公式サイト失敗しないマンション経営について学ぶ【ランドネット】

 

セミナーの運営会社であるランドネット株式会社は、一般の方にはあまりなじみはないかもしれませんが、不動産投資業界ではトップクラスの販売・管理実績を誇る大手企業です。

 

ランドネットは、元経産省の岸 博幸氏がアドバイザーを務めていることでも有名ですね。

 

 

 

ランドネットの不動産投資セミナーは参加費無料で、スケジュールは時期にもよりますが週5回程度開催しています。

 

セミナーのテーマは以下のとおり何種類もありますので、気になるテーマを選んで参加すると良いですね。

 

 

<ランドネットのセミナーテーマ例>

  • 人生100年時代をしあわせに生きる“不動産運用”のすすめ
  • 老後対策、資産拡大を目指す人のための不動産投資セミナー
  • アメリカ大統領選後の日本経済と不動産投資の展望
  • 初心者必見!~失敗事例から学ぶ不動産投資のいろは
  • マンション投資は立地が命!データで見る物件選び(一極集中の東京都心で勝てる中古コンパクトマンション経営とは)  など

 

 

セミナーはオンラインでも受講可能になっていて、東京に住んでいる方で臨場感を味わいたい方は、会場受講(東京・池袋)も可能です。

 

不動産投資に関するセミナーはいろいろな会社がやっていますが、その中でランドネットの不動産投資セミナーは以下のような方が参加してみると良いと思いますよ。

 

 

<ランドネットの不動産投資セミナーはこんな人におすすめ>

  • 不動産投資の基礎知識を学びたい方
  • 信頼できる運営会社から話を聞きたい方(元経産省 岸 博之氏がアドバイザーに就任)
  • 実際に不動産投資をやっている人から話を聞いてみたい方
  • オンラインかつ短時間で話をざっくり聞いてみたい方
  • ランドネットがなぜ「都心の中古マンション」をなぜ狙って投資するのか知りたい方
  • ランドネットがなぜ安く物件供給ができるのか知りたい方

 

<セミナー公式ページ>

失敗しないマンション経営について学ぶ無料セミナー【ランドネット】

 

 

不動産投資に関するセミナーは他社でも多数開催していますので、いくつかのセミナーに参加して情報を取捨選択できるようにしていくといいですね。

 

一口に不動産投資と言っても、テーマや会社ごとの得意分野は少しずつ異なります。自分の学びたいテーマについて話が聞けるセミナーや、実際に自分が購入したい物件タイプに強い不動産会社のセミナーに参加をすると有益になると思います。

 

<おすすめの資産運用セミナー一覧>

セミナー名テーマ開催場所
リアネスト 無料初心者向けマンション経営セミナー不動産投資(初心者向け)オンライン、東京
クレイジーマネー | TAPP不動産投資、資産運用全般、節税(会社員、公務員向け)オンライン、東京、大阪、名古屋
【マイリノ】リノベーションセミナー | グローバルペイズ不動産投資(都内23区・横浜・川崎エリアの中古リノベマンション)オンライン、東京(渋谷、六本木ほか)
高利回りを狙う空き家投資セミナー | ベル不動産投資(利回り20%以上を狙う空き家投資を学ぶ)オンライン

 

 

セミナー運営会社のランドネットとは?【不動産賃貸経営で評判】

出典:ランドネット

セミナーの運営会社であるランドネットがどういう会社かもう少し詳しく見てみましょう。

 

<ランドネットの会社概要>

会社名株式会社ランドネット
設立平成11年(1999年)9月
資本金1億円
本社所在地東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
代表者榮 章博
従業員数414名(2020年時点)
売上高357億円(2020年時点)
事業内容
  • 不動産投資事業
  • 投資用中古マンションの売買・売買仲介・賃貸・賃貸仲介・賃貸管理
  • 不動産コンサルティング
  • 不動産投資セミナーの開催
  • 不動産賃貸事業 リノベーション事業・リフォーム事業
  • 不動産クラウドファンディング事業  ほか
公式サイト株式会社ランドネット

 

ランドネットは1999年設立で、20年以上の歴史のある総合不動産サービスを展開する企業です。

 

ランドネットの不動産サービスの特徴をあげると以下ですね。

 

<ランドネットの不動産サービスの特徴>

  • 不動産の仕入れ、販売、賃貸管理、リフォーム、リノベーションまでをワンストップで提供
  • 不動産投資支援では、低価格で始められて値上がり益も狙える都心の中古コンパクトマンションが得意
  • ダイレクトワンルーム(他の仲介会社を通さず、仲介手数料も掛からない)で安く物件購入が可能
  • コンパクトタイプマンションの不動産直仕入件数では日本No.1

 

 

ランドネットは、不動産投資分野ではトップクラスの実績があり、都心の中古マンションを中心に一部は郊外の物件も保有しており、投資用不動産検索サイトの「楽待」にも物件を多数掲載しています。

 

不動産投資に興味があってこれから勉強してみようと思っている方はもちろん、実際に物件を探しているというフェーズの方はランドネットで一度は物件を探してみると良いと思います。

 

不動産投資で利益が出るかどうかは物件の購入価格次第といっても過言ではないので、仲介業者を通さずに安い価格で物件供給をしてもらえるランドネットのサービスは非常にメリットがありますね。

 

 

ランドネットの不動産セミナーとは?【マンション賃貸経営を学ぶ】

ランドネット不動産セミナーの流れ

ランドネットの不動産投資セミナーですが、私が参加した回を例に当日の様子をご紹介したいと思います。

 

<セミナーの流れ>

  • 前半40分 → 講義形式のセミナー
  • 後半20分 → 希望者向けの個別相談

 

セミナーは前半がセミナー形式で40分前後、講師から話を聞く感じでした。

 

その後、セミナーの内容でもっと掘り下げて話を聞きたい方や、具体的に物件を検討している方などは個別相談をするという流れでした。

 

 

ランドネット不動産セミナーの講師

セミナーの講師は、私が参加した回では実際にご自分でも不動産投資をされているFPの方でした。ランドネットのセミナー講師は参加する回によっても違うようです。

 

<ランドネットのセミナー講師>

  • 実際に不動産投資を行っているFPの方
  • 実際に不動産投資を行っているランドネットの社員の方
  • 他の回ではランドネットの社長や、アドバイザーで元経産省の岸博幸氏など

 

その他には、ランドネットの社長が登壇するセミナーや、ランドネットのアドバイザーに就任されている元経産省の岸博幸氏が出席するセミナーも開催されているので、私も機会があれば参加してみたいと思っています。

 

 

ランドネット不動産セミナーで学べる内容

セミナーの内容については書きすぎるとネタバレになってしまいますので、概要だけまとめておきたいと思います。

 

まずは不動産投資の基本となるメリット(レバレッジ効果がある、プラスのキャッシュフローが手に入る、節税になる、など)について学べます。

 

<不動産投資の基本的なメリット>

  • 将来の年金代わりになる
  • ローンを返済し終えればプラスのキャッシュフローだけが残る
  • サラリーマンの節税になる
  • 不動産の物件価格に比べて、賃料は変動が緩やかで安定している
  • 銀行融資によってレバレッジを掛けることで、資産形成のスピードを高めることができる

 

まあこのあたりは不動産投資を検討したことがある方にとっては基本的な内容化と思います。

 

上記の内容で「あれ?それってどういうこと?」と思うような点がありましたら、セミナーを聞いてみると勉強になりそうですね。

 

不動産投資の知識は、不動産投資をやろうとしている人にはもちろん必要ですが、株式投資や投資信託をメインに資産運用している人も、不動産投資のメリットデメリットを知ることで、なぜ株式投資をやるのか、分散投資の一つとして不動産投資はどうなのか、といったことが分かるようになると思います。

 

投資や資産運用は、不動産投資以外にも株式、債券、投資信託、仮想通貨、FX、太陽光売電などいろいろありますので、やるやらないは別にしてそれぞれの投資のメリットデメリットは一通り把握しておきたいですね。

 

経済情勢は日々変化していますので、その時々によって有利な投資手法は変わります。

 

そうしたときに、一つの投資手法に固執するより、いろいろな投資手法から資産運用を検討できるようになっておきたいですね。

 

 

<ランドネットの提案する不動産投資戦略>

  • 都心の中古コンパクトマンションが狙い目
  • 売却益が狙えるような中古物件を探す
  • 今後も生活インフラの整った都心に人が集まる傾向が続くと予想される
  • 中古物件は購入価格を抑えることができるのが最大のメリット
  • 新築は誰かが住んだ瞬間に1~2割くらい価格が下落してしまう
  • 立地のいい物件は中古の方が手に入りやすい(好立地に空き地はあまりないので新築が建ちにくい)
  • 現在から将来までのキャッシュフローを確認して物件購入をする(家賃収入、住宅ローン返済はもちろん、修繕積立金や入居人再募集になった場合のコストなど)
  • 出口戦略を考えて不動産投資をする(値上がりも狙えるか)
  • 不動産投資はメリットだけではなく、リスクもある(物件の価格変動リスク、賃料の変動リスク、空室リスク、火災リスク、入居人トラブルのリスクなど)

 

ランドネットは、不動産投資で高い収益性を実現するため、「都心の中古コンパクトマンション」を中心に手掛けています。

 

セミナーでは、ランドネットがどういう理由で「都心の中古コンパクトマンション」をおすすめしていて、物件を検討するときには何に気を付けたら良いのかといった点が学べます。

 

中古物件のメリットは何といっても、物件の購入価格を抑えることができるところです。

 

新築物件は、建てた後に誰かが一瞬でも済むと2~3割程度価格が下落すると言われていますので、キャピタルゲインを狙おうとするときには新築は結構不利になったりします。(一部の好立地物件やマンションは価格高騰することもあります。)

 

中古物件であれば、購入後の急な値下がりリスクを避けることができますし、築20年くらい経過した中古物件はその後の価格下落も穏やかになってきますので、賃貸にだせば利益が出やすいケースがありますね。

 

 

また、中古物件のメリットは立地の良い物件を抑えやすいというのもあげられます。

 

駅前などの好立地では、空き地がなかなかないので新築を建てれられるケースはかなり限られてきますが、中古物件の場合はオーナーチェンジなどで一定量の供給があるので、中古であれば人気の好立地物件を抑えやすいですね。

 

 

ランドネットでは価格を抑えた中古不動産のメリットを生かして、将来のプラスのキャッシュフローやキャピタルゲインも狙えるような提案をしてくれるのがメリットです。

 

不動産投資をまだそこまで具体的に考えられていない人も、「どうすれば利益のでる不動産経営ができるのか」というところを学んでおくと今後に活かせると思います。

 

 

<ランドネットの強み>

  • 仲介業者を挟まないため、低価格での投資用物件を販売できる
  • コンパクトタイプマンションの不動産直仕入件数で日本No.1
  • 物件の逆指名も可能
  • 入居率98.5%、家賃滞納率0.5%
  • 20年の実績

 

ここは半分ランドネットの宣伝でもありますが、不動産投資におけるランドネットの強みについても解説がありました。

 

都心の中古コンパクトマンションを戦略の中心にしているランドネットの最大の強みは、中古の優良物件を非常に低価格で供投資家に供給できることです。

 

ランドネットの販売する中古コンパクトマンションは、「ダイレクトワンルーム」と呼ばれて、ランドネットが仕入れた物件をそのまま顧客(投資家)に販売するため、中間マージンが発生せず、非常に低価格で物件の購入をすることが可能です。

 

物件の購入価格はマンション経営で利益がでるかどうかの最重要ポイントでもありますから、物件の購入価格は絶対に妥協してはいけないところですね。

 

また、ランドネットが販売している物件は、仲介手数料0円で販売してもらうことができます。

 

仲介手数料は、他の大手不動産ですと「物件価格×3%+6万円」とかなり大きいですので、仲介手数料分を浮かせることができればマンション経営の成功率もかなり上がります。

 

 

色々書きましたが、ランドネットのセミナーはセミナーの回によって内容も違いますので、自分の気に入ったテーマのセミナーに参加してみると良いと思います。

 

強引な勧誘もありませんので、不動産投資を具体的に考えている人は物件の相談をしたり、まだ不動産投資をやるかわからないという人は投資手法の一つとして、ランドネットの考える不動産投資戦略を学んでみると良いのではないでしょうか。

 

 

ランドネット不動産セミナーの参加方法【口コミで評判】

ランドネット不動産セミナーの申込方法

セミナーに参加する場合は、ランドネットの公式サイトで参加申込を受け付けています。

 

<セミナーの申込手順>

ランドネットの公式サイトに行き、”セミナー申し込み”を選択
ランドネット 無料初心者向けマンション経営セミナーの申込方法

 

↓開催予定のセミナーが複数表示されるので、参加希望のセミナーを選択

ランドネット 無料初心者向けマンション経営セミナーの申込方法

 

 

↓氏名、連絡先等を入力して送信すれば申込完了です

ランドネット 無料初心者向けマンション経営セミナーの申込方法

 

 

ランドネットは資料請求だけでも受付【不動産賃貸に興味あるならアリ】

セミナーに参加する時間がないという方は、資料申込だけでも受け付けています。

 

資料請求はランドネットの公式サイトの「PDF資料申込」から可能です。

ランドネット 無料初心者向けマンション経営セミナーの申込方法

 

 

まとめ:ランドネット セミナーの評判口コミ【不動産投資・賃貸経営】

最後に記事の内容のまとめです。

 

<ランドネット セミナーの概要>

参加費無料
開催場所オンライン、東京(池袋)
開催日程週5回程度開催
所要時間約1時間
講師ランドネット代表取締役 榮 章博 氏、経済評論家 岸 博幸氏 ほか
セミナー内容
  • 人生100年時代をしあわせに生きる“不動産運用”のすすめ
  • 老後対策、資産拡大を目指す人のための不動産投資セミナー
  • アメリカ大統領選後の日本経済と不動産投資の展望
  • 初心者必見!~失敗事例から学ぶ不動産投資のいろは
  • マンション投資は立地が命!データで見る物件選び(一極集中の東京都心で勝てる中古コンパクトマンション経営とは)  など
公式サイト失敗しないマンション経営について学ぶ【ランドネット】

 

 

<ランドネットのセミナーテーマ例>

  • 人生100年時代をしあわせに生きる“不動産運用”のすすめ
  • 老後対策、資産拡大を目指す人のための不動産投資セミナー
  • アメリカ大統領選後の日本経済と不動産投資の展望
  • 初心者必見!~失敗事例から学ぶ不動産投資のいろは
  • マンション投資は立地が命!データで見る物件選び(一極集中の東京都心で勝てる中古コンパクトマンション経営とは)  など

 

 

<ランドネットの不動産投資セミナーはこんな人におすすめ>

  • 不動産投資の基礎知識を学びたい方
  • 信頼できる運営会社から話を聞きたい方(元経産省 岸 博之氏がアドバイザーに就任)
  • 実際に不動産投資をやっている人から話を聞いてみたい方
  • オンラインかつ短時間で話をざっくり聞いてみたい方
  • ランドネットがなぜ「都心の中古マンション」をなぜ狙って投資するのか知りたい方
  • ランドネットがなぜ安く物件供給ができるのか知りたい方

 

 

数万円程度から始められる株式投資に比べ、数百万円以上のお金が動く不動産投資は始めようと思ってもなかなか思い切りが必要ですよね。

 

不動産投資以外にも資産運用の手法はたくさんあって、株式、債券、投資信託、FX、仮想通貨などそれぞれメリットデメリットがあります。

 

どの投資が高いリターンを出せるかは、そのときどきの経済情勢にもよりますので、複数の投資手法についての知識を高めておいて、一番期待値の高い投資に取り組める状態にしておくことが大切ですね。

 

リターンの不確実な資産運用と違って、知識を身に着けるという自分への投資は確実なリターンがあります。無料セミナーや書籍、動画など少し探すだけで勉強する方法はいくらでもあるので、使えるものはどんどん使って自分の知識を磨いていきましょう。

 

 

<今回紹介したセミナー>

ランドネットの不動産セミナー【参加費無料・オンラインあり】

 

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